La construcción de una casa es una de las inversiones más grandes que puede hacer una persona en su vida. Es por ello que es importante encontrar formas de reducir los costes sin sacrificar la calidad de la construcción y nuestras necesidades espaciales.
En España, así como en el resto de Europa, construir una vivienda resulta cada vez más cara año tras año por diversas razones. Los costes de las materias primas están en constante aumento, el precio del combustible fluctúa y la mano de obra cualificada es escasa y representa una parte importante del presupuesto de una obra.
Todo ese cúmulo de factores ejerce presión sobre el coste final de la construcción de una vivienda. Resulta evidente que es necesario encontrar estrategias para reducir los costes operativos y de materiales. La pregunta es: ¿Qué hacer para abaratar los costes de la construcción de una vivienda? Aquí encontrarás algunos consejos:
Ahorro en costes de maquinaria
El alquiler de maquinaria es una alternativa que permite ahorrar costes en la construcción, ya que evita la necesidad de invertir grandes cantidades de dinero en la compra de maquinaria.
Con esta opción podrás contar con el equipamiento adecuado que permita agilizar las obras con una mayor eficiencia y seguridad, representando un ahorro importante en tiempo y mano de obra.
En easyAlquiler, somos expertos en lo que al alquiler de maquinaria de construcción se refiere. Disponemos de puntos de distribución en una gran cantidad de regiones en España. Con nosotros, la totalidad del proceso de alquiler puede realizarse online, de forma fácil y rápida, en tan solo unos clics. Además, ofrecemos asesoramiento gratuito, para ayudarte así a elegir la maquinaria que más te convenga para tu proyecto de construcción y que le saques el máximo partido a todos los beneficios que tiene el alquiler de maquinaria.
También es posible realizar contratos por días, semanas o a largo plazo, de casi cualquier equipo: plataformas aéreas, elevadores de carga, andamios, maquinaria pesada, hormigoneras, entre muchos otros.
La buena elección del terreno
Todo comienza con la buena elección de una parcela para construir la casa. Se recomienda elegir una parcela bien conectada a las vías de comunicación cercanas para reducir el coste del traslado de los materiales.
En general, los terrenos con acceso directo a las carreteras tienen un precio muy elevado, por lo que se debe hacer una búsqueda eficiente que permita mantener un precio asequible con una conveniente accesibilidad.
Mantener un diseño sencillo
Una de las mejores maneras de reducir los costes de construcción es mantener el diseño de la vivienda lo más simple posible.
Actualmente, la tendencia del diseño minimalista permite reducir costes, además de proponer una estética contemporánea, elegante y cómoda en la que “menos es más”. La simplicidad del diseño tanto interior como exterior permite una gran reducción del presupuesto tanto en materiales como en tiempo de construcción.
La elección de materiales
Los materiales de construcción constituyen una gran parte del presupuesto de la construcción de una vivienda y juegan un papel importante en la relación coste-beneficio.
Dependiendo de dónde se desarrolle el proyecto, la elección de materiales y proveedores locales puede reducir los costes en el transporte, así como también la compra al por mayor de determinados insumos como el cemento, ladrillos, arena o varillas, puede suponer descuentos considerables cuanto mayor sea la cantidad de material que se adquiera.
Es importante elegir materiales de calidad para garantizar la durabilidad y seguridad de la construcción, pero también hay opciones económicas que pueden ahorrar dinero sin sacrificar la calidad.
Tampoco compres los materiales de construcción en el primer lugar que encuentres. Investiga y compara los precios en diferentes proveedores. Asegúrate de que el proveedor tenga una buena reputación y que ofrezca una garantía de calidad en los productos que ofrece.
Preparar planos estructurales
La preparación de planos estructurales para una construcción es esencial. La mayoría de la gente ignora esto y no conoce los planos estructurales de los proyectos.
El plano estructural tiene que ver con el detalle de los cimientos, de la estructura, de las columnas y vigas y otros componentes estructurales de los edificios.
A partir del dibujo estructural se puede calcular de antemano la cantidad de varilla, arena, cemento y ladrillos que se necesitarán, y se podrá ahorrar bastante si se conocen estos datos con precisión.
Ahorro en el acabado
Los materiales de acabado son responsables de una gran parte del presupuesto así como la mano de obra encargada de la parte final de la obra.
Existen disponibles en el mercado una gran variedad de pisos, artefactos eléctricos, grifería, puertas y ventanas de distintos materiales entre los cuales se deben comparar exhaustivamente la relación coste-calidad para poder invertir el menor capital posible en esta fase de la construcción.
Algunos de estos materiales pueden ser comprados al por mayor para abaratar aún más los costes del acabado.
Contratar mano de obra calificada que pueda realizar múltiples tareas
Es recomendable contratar personal calificado que pueda adaptarse a múltiples roles de trabajo para hacer que su fuerza laboral sea mucho más productiva.
Si bien el proceso de contratación de dicho personal probablemente llevará un poco más de tiempo, definitivamente valdrá la pena, ya que dichos trabajadores son invaluables y pueden ahorrar tiempo y dinero en la construcción de la vivienda.
Conclusión
Construir una casa propia puede ser una gran aspiración para muchos, pero no siempre es fácil convertirla en realidad. El alto coste de la construcción probablemente obligue a las familias de clase media a invertir gran parte de los ingresos de toda una vida para construir su vivienda, y es por eso que se deben buscar las diferentes medidas que permitan abaratar la construcción y así lograr concretar ese gran sueño.
Puedes implementar varias estrategias para lograr ahorrar en la construcción, que incluyen desde el diseño hasta la elección de materiales y la contratación de mano de obra. Al tomar medidas adecuadas, puedes construir una casa asequible sin comprometer la calidad y la seguridad.
En easyAlquiler, estamos comprometidos con los precios asequibles y transparentes, así como con ofrecer la más gama más variada de equipamiento listo para ser alquilado y puesto en acción en el proyecto de tu casa propia.
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